Urbalandes vous accompagne pour vos projets d’urbanisme dans le Sud des Landes:

Permis de construire, Déclaration Préalable, Certificat d’urbanisme

Garage, Piscine, Carport…

🏡 Des solutions sur-mesure pour chaque projet

L’urbanisme sans stress, à prix fixe et transparent

Vous savez ce que vous voulez construire, mais pas comment gérer l’administratif ?
Choisissez la formule qui correspond à votre besoin.

POURQUOI CHOISIR URBALANDES?

✅ Expertise locale

Nous connaissons les PLU et les exigences de chaque commune des Landes.

Nous travaillons tous les jours avec le site départemental adacl40.fr

⚡ Rapidité

Dossiers traités en 1 à 3 semaines. Suivi actif auprès des mairies.

💰 Prix fixes

Pas de surprise. Le prix annoncé est le prix final.

🤝 Accompagnement humain

Jérémie, votre interlocuteur unique du début à la fin.

URBALANDES: Expert Urbanisme Landes : Permis de Construire & Déclaration Préalable

📋 NOS SERVICES d'urbanisme
dans les landes

1️⃣ PRESTATION CONSEIL TÉLÉPHONIQUE

💡 Idéal si vous avez besoin de:

  • Comprendre si votre projet est réalisable
  • Connaître les règles d’urbanisme de votre commune
  • Savoir quelle autorisation demander (DP ou PC)
  • Obtenir des réponses précises à vos questions

📞 Comment ça marche:

  1. Entretien téléphonique pour comprendre votre situation
  2. Analyse approfondie : consultation du cadastre et du PLU de votre commune
  3. Compte-rendu écrit clair avec nos recommandations

⏱️ Délai : 1 semaine

💶 Tarif : 150€ TTC

2️⃣ ÉTUDE DE FAISABILITÉ

🏗️ Idéal pour:

  • Vérifier si votre projet respecte les contraintes réglementaires
  • Valider les volumes et emplacements envisagés
  • Éviter d’engager des frais inutilement en cas de non faisabilité
  • Obtenir un avis professionnel en conditions réelles

🔍 Ce qui est inclus:

  1. Entretien téléphonique détaillé sur votre projet
  2. Analyse documentaire : cadastre + PLU de votre commune
  3. Compte-rendu complet avec recommandations concrètes
  4. Recommadation de la procédure (Déclaration Préalable ou Permis)

⏱️ Délai : 1-2 semaines

💶 Tarif : 300€ TTC

💡 Parfait avant de lancer les devis artisans pour être sûr de la faisabilité

3️⃣ CERTIFICAT D’URBANISME (CU)

🎯 Indispensable si:

  • Vous envisagez d’acheter un terrain
  • Vous voulez connaître le potentiel constructible
  • Vous avez besoin d’un document officiel de la mairie
  • Vous voulez sécuriser votre projet avant signature

📝 Notre prestation:

  1. Entretien téléphonique pour comprendre votre projet
  2. Analyse complète : cadastre + PLU + servitudes
  3. Rédaction et dépôt du dossier officiel en mairie
  4. Suivi actif et échanges avec les services d’urbanisme
  5. Remise du Certificat d’Urbanisme officiel

⏱️ Délai administratif : 1 mois (délai légal d’instruction par la mairie)

💶 Tarif : 400€ TTC

🔒 Document officiel valable 18 mois (prorogeable pour 12 mois supplémentaire) qui fige les règles d’urbanisme

✉️ Commander mon étude de faisabilité
✉️ Je veux des conseils d'expert
✉️ Obtenir mon Certificat d'Urbanisme

4️⃣ PLANS 3D ET PLANS RÉGLEMENTAIRES

🎨 Pour visualiser et concrétiser:

  • Voir votre projet en 3 dimensions avant les travaux
  • Disposer de plans professionnels pour vos artisans
  • Présenter votre vision à votre famille
  • Constituer votre dossier administratif

📐 Ce que vous recevez:

  1. Entretien approfondi sur vos envies et contraintes
  2. Première version des plans (vue en plan, façades, 3D)
  3. Rencontre de validation pour ajuster les détails
  4. Plans finalisés au format numérique, prêts à l’emploi

⏱️ Délai : 10 à 15 jours selon complexité

💶 Tarif : À partir de 400€ TTC

Le tarif final dépend de la complexité du projet (surface, nombre de niveaux, détails…)

5️⃣ RÉGULARISATION DE TRAVAUX

⚠️ Vous avez réalisé des travaux sans autorisation?

Ne prenez pas de risques lors de la vente.

Les travaux non déclarés peuvent :

  • Bloquer la transaction immobilière
  • Faire chuter le prix de vente de 10 à 30%
  • Entraîner des amendes et démolitions forcées

🛡️ Notre service de régularisation:

  1. Diagnostic de votre situation (téléphone + visite)
  2. Analyse réglementaire : est-ce régularisable ?
  3. Identification de la procédure (Déclaration Préalable ou Permis)
  4. Visite sur place : mesures, photos, relevés
  5. Constitution du dossier complet de régularisation
  6. Dépôt et suivi auprès de la mairie jusqu’à l’obtention

⏱️ Délai : 1 à 2 mois (constitution + instruction mairie)

💶 Tarif : À partir de 600€ TTC

Variable selon l’ampleur des travaux à régulariser, les contraintes liées à la parcelle qui nécessitent un travail supplémentaire ou encore le degré d’urgence

✅ Évaluation gratuite de votre situation au téléphone

6️⃣ PRESTATION COMPLÈTE : PERMIS OU DÉCLARATION PRÉALABLE

🚀 La formule « tout inclus » de A à Z

Vous ne vous occupez de rien, on gère tout.

🎁 Tout est inclus:

  1. Entretien détaillé sur votre projet
  2. Analyse réglementaire complète (cadastre, PLU, servitudes)
  3. Identification automatique de la procédure (DP ou PC)
  4. Visite sur place : mesures, photos, relevés terrain
  5. Réalisation de tous les plans (masse, façades, coupes, 3D, insertion)
  6. Constitution du dossier complet prêt à déposer
  7. Dépôt officiel en mairie en votre nom
  8. Suivi actif et échanges avec les services d’urbanisme
  9. Gestion de l’affichage légal (panneau réglementaire)
  10. Remise de l’autorisation finale

⏱️ Délai:

  • Constitution du dossier : 2 à 3 semaines
  • Instruction mairie : 1 mois (DP) ou 2 mois (PC)
  • Affichage légal : 2 mois

💶 Tarif : À partir de 600€ TTC

Variable selon la surface, la complexité du projet, les contraintes liées à la parcelle qui nécessitent un travail supplémentaire ou encore le degré d’urgence du projet

💼 Idéal pour piscines, extensions, garages, carports, vérandas, pergolas…

✉️ Commander mes plans
✉️ Régulariser mes travaux
✉️ Me faire accompagner de A à Z

📊 TABLEAU COMPARATIF: QUELLE FORMULE CHOISIR?

Votre besoin

Formule recommandée

Prix

J’ai une question rapide

Conseil téléphonique

150€

Je veux savoir si c’est possible

Étude de faisabilité

400€

J’achète un terrain

Certificat d’urbanisme

400€

Je veux voir mon projet en 3D

Plans 3D

À partir de 400€

J’ai fait des travaux sans déclarer

Régularisation

À partir de 600€

Je veux tout déléguer

Prestation complète

À partir de 600€

💡 PAS SÛR DE QUELLE FORMULE CHOISIR?

Appelez-nous, on vous guide gratuitement.

📞 07 83 99 21 70 
✉️ contact@urbalandes.fr

Premier échange de 15 minutes offert pour identifier la meilleure solution.

❓ QUESTIONS FRÉQUENTES

Les tarifs incluent-ils les taxes communales?

Non, nos tarifs concernent uniquement notre prestation. Les taxes de dépôt en mairie (si applicables) sont à votre charge.

Puis-je payer en plusieurs fois?

Oui : 50% à la commande, le solde à la remise du dossier complet.

Que se passe-t-il si la mairie refuse mon dossier?

Si cela arrive, nous analysons les raisons du refus et vous proposons des solutions (modification du projet, recours…) sans surcoût.

Combien de temps avant de recevoir l’autorisation finale?

  • Déclaration Préalable : 1 mois d’instruction + 2 mois d’affichage = 3 mois minimum
  • Permis de Construire : 2 mois d’instruction + 2 mois d’affichage = 4 mois minimum

C’est pourquoi nous recommandons de démarrer MAINTENANT pour construire au printemps !

Où travaillez-vous?

Nous intervenons dans un rayon d’une heure autour de Dax. Grâce à cela, nous connaissons les spécificités de chaque commune.

Puis-je obtenir plusieurs services en même temps?

Bien sûr ! Par exemple : Étude de faisabilité + Plans 3D + Prestation complète. Nous pouvons vous faire un tarif groupé.

🎯 PRÊT À DÉMARRER VOTRE PROJET?

Ne laissez pas l’administratif vous freiner.

✅ Prix fixes et transparents
✅ Accompagnement personnalisé
✅ Expertise locale en urbanisme

[💬 Parler de mon projet]

📞 07 83 99 21 70 

[📋 Demander un devis gratuit].  

🏡 Urbalandes – On gère l’administratif, vos projets prennent vie

Spécialiste des démarches d’urbanisme dans les Landes